昨晚，央行決定從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，存款準(zhǔn)備金率將從21.5%下調(diào)為21%。

　　這是央行自2008年12月25日下調(diào)存款準(zhǔn)備金率以來(lái)，3年來(lái)首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。央行在2010年和2011年連續(xù)12次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，其中僅2011年就密集地6次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

　　“下調(diào)存款準(zhǔn)備金率對(duì)于全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)說(shuō)會(huì)有推動(dòng)作用，尤其對(duì)于股市來(lái)說(shuō)會(huì)有不小的影響。存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5%，意味著在市場(chǎng)中將多增加2000億-4000億元資金。”業(yè)內(nèi)人士指出，目前CPI有所回落，政府此舉也是代表未來(lái)需要的一個(gè)發(fā)展方向。

　　在經(jīng)歷了12次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率之后，開發(fā)商們終于等到了下調(diào)的這一刻。不過(guò)，樓市專家分析指出，央行這一動(dòng)作對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響主要在心理層面。“這次存款準(zhǔn)備金率上調(diào)比預(yù)料來(lái)得更早，是適應(yīng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)目前發(fā)展形勢(shì)所做出的政策調(diào)整。”南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝稱，存款準(zhǔn)備金率的下調(diào)，銀行可貸額度可能會(huì)由此上升，那么房地產(chǎn)可能就會(huì)在此多分一杯羹，不管是開發(fā)貸款還是按揭貸款，機(jī)會(huì)就多些了，這對(duì)市場(chǎng)有一定的振奮作用，但對(duì)心理預(yù)期的振奮將更為明顯。

　　南京橋北一家開發(fā)企業(yè)老總表示，“央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)釋放出了一定利好信息，可以緩解部分觀望情緒。但對(duì)于樓市實(shí)際意義不大，樓市下行大趨勢(shì)不會(huì)發(fā)生根本轉(zhuǎn)變。樓市最終走向，是多種政策合力結(jié)果，光靠準(zhǔn)備金率下調(diào)，很難短時(shí)間內(nèi)左右樓市的大方向。”